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“舊改”持續受益政策支持 舊改概念股有哪些?

2020-04-30 14:52 互聯網

  自去年以來,政策層就多次指示要做好城鎮老舊小區改造工作。近日,局召開會議強調,要積極擴大有效投資,實施老舊小區改造,加強傳統基礎設施和新型基礎設施投資。此前,4月14日召開的國務院常務會議上,要求“確定加大城鎮老舊小區改造力度,推動惠民生擴內需”。

  業內人士表示,“舊改”作為現階段兼顧“穩增長”和“惠民生”的重要手段,投資規?捎^,將為相關產業帶來增量業務,建議關注其帶來的投資機會。其中,核心改造需求相關公司受益明顯。

  事件驅動 “舊改”持續受益政策支持

  近日,局召開會議,分析國內外新冠肺炎疫情防控形勢,研究部署抓緊抓實抓細常態化疫情防控工作;分析研究當前經濟形勢,部署當前經濟工作。會議強調,要積極擴大有效投資,實施老舊小區改造,加強傳統基礎設施和新型基礎設施投資,促進傳統產業改造升級,擴大戰略性新興產業投資。“舊改”作為擴大有效投資、激發內需的重要手段,排序靠前。

  此前,4月14日召開的國務院常務會議上,要求“確定加大城鎮老舊小區改造力度,推動惠民生擴內需”。各地要統籌負責,按照居民意愿,重點改造完善小區配套和市政基礎設施,提升社區養老、托育、醫療等公共服務水平。

  實際上自去年以來,政策層就多次指示要做好城鎮老舊小區改造工作。2019年《政府工作報告》中提出要大力改造提升城鎮老舊小區;隨后4月住建部會同發改委,財政部印發《關于做好2019年老舊小區改造工作的通知》,決定將老舊小區改造納入城鎮保障性安居工程,從老舊小區調查摸底、改造內容和標準、改造計劃及實施等方面進行了部署安排。

  2019年6月國常會上要求“部署推進城鎮老舊小區改造,順應群眾期盼改善居住條件”;2019年7月中共中央局會議以及12月中央經濟工作會議都再次強調實施城鎮老舊小區改造?梢钥闯,“舊改”受政策支持力度大,2020年有望迎來大規模發展。

  行業前瞻 今年“舊改”計劃較去年翻倍

  2019年5月住建部定額司曾初步統計,我國2000年前老舊居住小區近16萬個,涉及居民超過4200萬戶,建筑面積約為40億平方米。其中未達到50%節能標準的建筑面積約17億平方米,缺乏無障礙設施的建筑面積19億平方米,基礎設施老化、環境較差的老舊小區數量超過10萬個,占老舊小區總量的60%以上。

  就投資而言,國務院參事仇保興此前撰文指出,據初步估算,中國城鎮需綜合改造的老舊小區投資總額高達4萬億元,如改造期為5年,每年可新增投資約8000億元以上。

  今年“舊改”計劃較2019年翻倍。在4月16日召開的國務院政策例行吹風會上,住建部表示,2019年各地改造城鎮老舊小區1.9萬個,涉及居民352萬戶。今年4月國常會上提出,2020年各地計劃改造城鎮老舊小區3.9萬個,涉及居民近700萬戶,比去年增加一倍,重點是2000年底前建成的住宅區。

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